Sân thượng là khu vực chịu tác động trực tiếp và khắc nghiệt nhất từ thời tiết. Tại Hà Nội, với khí hậu nóng ẩm mưa nhiều, tình trạng sàn mái bê tông bị nứt ngang, đọng nước dẫn đến thấm dột xuống trần nhà dưới là bài toán nhức nhối của nhiều gia chủ. Công ty TNHH Thương mại JLH xin chia sẻ giải pháp chống thấm sân thượng dứt điểm, bảo vệ kết cấu công trình bền vững theo thời gian.
1. Nguyên nhân gây thấm sàn mái, sân thượng phổ biến
Trước khi thi công, đội ngũ kỹ thuật của JLH luôn khảo sát kỹ để tìm ra “bệnh” chính xác của công trình:
-
Sàn bê tông bị nứt: Do sự co ngót nhiệt độ đột ngột giữa ngày và đêm hoặc do nền móng bị lún nhẹ.
-
Hệ thống thoát nước kém: Độ dốc sàn không đủ dẫn đến đọng nước lâu ngày, nước thấm qua các mạch ngừng bê tông.
-
Xử lý cổ ống chưa chuẩn: Khu vực ống thoát nước sàn là nơi dễ rò rỉ nhất nếu không được quấn thanh trương nở và đổ bù bằng vữa không co ngót.
-
Vật liệu cũ bị lão hóa: Các lớp sơn hoặc màng chống thấm cũ sau 3-5 năm đã bị bong tróc, mất khả năng đàn hồi.
2. Quy trình 5 bước thi công chuẩn kỹ thuật tại JLH
Tại JLH, chúng tôi áp dụng quy trình nghiêm ngặt để đảm bảo hiệu quả 100%:
Bước 1: Mài sàn và vệ sinh bề mặt Sử dụng máy mài chuyên dụng để loại bỏ lớp vữa yếu, rêu mốc và bụi bẩn. Đây là bước quan trọng nhất để lớp chống thấm mới bám dính tuyệt đối vào nền bê tông.
Bước 2: Xử lý vết nứt và cổ ống xuyên sàn Đục rộng các vết nứt theo hình chữ V, trám trét bằng keo chuyên dụng. Các cổ ống được xử lý bằng thanh trương nở và đổ vữa Grout không co ngót để bịt kín mọi khe hở.
Bước 3: Quét lớp lót (Primer) Lớp lót giúp tăng cường độ liên kết giữa bề mặt bê tông và vật liệu chống thấm chính.
Bước 4: Thi công lớp chống thấm chuyên dụng Tùy vào ngân sách và hiện trạng, JLH sẽ tư vấn:
-
Màng khò nóng Bitum: Độ bền cực cao, chịu nhiệt tốt cho diện tích sàn lớn.
-
Vật liệu gốc Polyurethane (PU): Tạo lớp màng liên tục, co giãn tới 400%, phủ kín mọi vết nứt li ti.
-
Sika Top Seal 107: Phổ biến, hiệu quả kinh tế cao cho nhà phố.
Bước 5: Thử nước và bàn giao Sau khi hoàn thiện, chúng tôi tiến hành ngâm nước thử tải trong 24h – 48h. Khi xác nhận không còn rò rỉ, JLH mới tiến hành bàn giao hoặc lát gạch hoàn thiện cho khách hàng.
3. Tại sao nên chọn dịch vụ chống thấm tại JLH?
Giữa hàng trăm đơn vị trên thị trường, Công ty TNHH Thương mại JLH tự tin khẳng định vị thế nhờ:
-
Kinh nghiệm thực chiến: Đã xử lý hàng trăm công trình khó tại các khu đô thị lớn như Hinode Royal Park và khắp khu vực Hoài Đức, Hà Nội.
-
Vật liệu chính hãng: Chỉ sử dụng sản phẩm từ các thương hiệu uy tín như Sika, Kova, Neomax…
-
Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành từ 5 – 10 năm tùy hạng mục, hỗ trợ kỹ thuật 24/7.
-
Giá cả minh bạch: Báo giá trọn gói, không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng.
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC KHẢO SÁT MIỄN PHÍ:
Nếu sân thượng nhà bạn đang có dấu hiệu thấm ố, đừng để tình trạng trở nên nghiêm trọng hơn gây ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn phương án tối ưu nhất.
-
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI JLH
-
Hotline: 0964 032 221
-
Địa chỉ: Liền kề 16.51 Khu đô thị Hinode Royal Park, Thôn Lai Xá, Xã Hoài Đức, Thành phố Hà Nội.
-
Email: JLHtradingcompany@gmail.com
-
Facebook: JLH – Chống Thấm Chuyên Nghiệp
