Đơn vị thi công: Công ty TNHH Thương mại JLH
Địa điểm: Biệt thự đơn lập/song lập – KĐT Hinode Royal Park, Hoài Đức, Hà Nội.
Hạng mục: Chống thấm sàn mái bê tông, xử lý vết nứt và chống thấm cổ ống xuyên sàn.
1. Tình trạng công trình trước khi thi công
Công trình biệt thự mới đi vào sử dụng nhưng đã xuất hiện dấu hiệu thấm dột nghiêm trọng do các tác động từ thời tiết và độ co ngót của bê tông:
-
Vết nứt chân chim: Sàn bê tông sân thượng xuất hiện các vết nứt li ti, khiến nước mưa ngấm xuống trần thạch cao tầng dưới gây ố vàng và rêu mốc.
-
Thấm cổ ống: Khu vực thoát nước sàn không được xử lý kỹ, nước len lỏi qua khe hở giữa ống nhựa và bê tông.
-
Đọng nước: Độ dốc sàn không chuẩn khiến nước mưa tập trung tại các góc khuất, lâu ngày thẩm thấu qua lớp vữa yếu.
2. Giải pháp kỹ thuật từ JLH
JLH đã tư vấn cho gia chủ sử dụng hệ thống chống thấm lộ thiên hiện đại, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa có độ bền cực cao:
-
Sơn chống thấm Biogo Bo: Đây là dòng sơn hệ nước siêu đàn hồi, có khả năng co giãn theo các vết nứt của bê tông mà không bị đứt gãy lớp màng.
-
Lưới thủy tinh gia cường: Dán tại các góc chân tường và dọc các vết nứt lớn để tăng cường khả năng chịu lực cho lớp chống thấm.
-
Vữa Grout không co ngót: Dùng để đổ bù cổ ống xuyên sàn, đảm bảo bịt kín mọi kẽ hở nhỏ nhất.
3. Quy trình thi công thực tế của đội ngũ JLH
-
Mài sàn chuyên dụng: Sử dụng máy mài công nghiệp loại bỏ lớp rêu mốc, bụi bẩn và các tạp chất trên bề mặt bê tông để tạo độ bám dính tốt nhất.
-
Xử lý điểm yếu: Đục rộng các vết nứt và trám trét bằng keo trám khe chuyên dụng. Đổ bù cổ ống bằng vữa Grout kết hợp thanh trương nở.
-
Quét lớp lót Primer: Tăng cường liên kết giữa sàn bê tông và lớp sơn chính.
-
Thi công sơn Biogo Bo: Quét 03 lớp sơn Biogo Bo đan xen nhau. Tại các vị trí trọng yếu, chúng tôi gia cố thêm lớp lưới thủy tinh chống xé.
-
Thử nước: Ngâm nước kiểm tra trong 24 giờ trước khi nghiệm thu bàn giao cho gia chủ.
4. Kết quả đạt được
-
Thẩm mỹ tuyệt vời: Bề mặt sân thượng phẳng mịn, màu sắc hiện đại, sạch sẽ.
-
Kháng nước 100%: Chấm dứt hoàn toàn tình trạng thấm ố trần thạch cao bên dưới.
-
Bảo hành vàng: JLH cam kết bảo hành chất lượng công trình lên đến 10 năm, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho chủ nhà.
